Бизнес-план мини завода по производству кирпича

Можно создавать сотни типичных бизнес-планов по производству различной продукции, но почему-то каждый желающий не может реализовать готовые бизнес идеи с интернета. Связано это с тем, что производить надо такой продукт, который будет действительно востребованным. В данной статье мы поговорим о производстве кирпича.

Для того чтобы запустить бизнес, изучаем возможность производства или более качественной продукции, или продукции по сниженной цене. Если говорить о качестве кирпича, то этого можно достичь, используя новые технологии переработки сырья или использования более высококачественной глины. Найти источник качественной глины сложно, для этого проводятся дорогостоящие исследования. Поэтому  у нас есть возможность реализации только одной идеи —  налаживание малого производства с минимальными возможными вложениями.


С чего  начинать бизнес

Автоматизированный производственный цех

Шаг 1: сырьевая база

Задание —  найти сырье, то есть, глину, которую можно прессовать в кирпич. Это должен быть карьер, или болотистая местность с возможностью разработки карьера.

Важно знать! Главное правило рентабельности производства — цех должен строиться на месте источника сырья. Таким образом, вы сможете производить продукцию по более выгодным ценам.

Главная идея малого бизнеса по производству кирпича:На сегодняшний день есть возможность найти глиняные карьеры по всей территории России. Примерная стоимость карьера в Московской области составляет приблизительно 40-60 млн. рублей. В более отдаленных округах можно купить карьер по цене до 30 млн. рублей.

Такие расходы малому бизнесу не по карману, поэтому нам стоит наладить контакты с поставщиками глины с карьера и покупать ее по необходимости производительного процесса.

На сегодня, разрабатывая бизнес план развития кирпичного завода, мы имеем главное задание — сделать качественный продукт по цене менее 5 рублей за 1 штуку. Это позволит нам получить клиента и сбывать всю произведенную продукцию без залеживания остатков готовой продукции на складе. Прежде чем оценить, сколько у нас могут купить кирпича, нужно оценить рынок сбыта.

Шаг 2: кому продавать продукцию

Главный покупатель кирпича — застройщики. Оцениваем спрос на недвижимость  в новостройках города (региона, области) и анализируем, сколько вообще строится жилых и нежилых помещений.

Читать также:  Разведение рыбы в искусственных водоемах и домашних условиях

В 2017 году планируется ввести в эксплуатацию около  8,5 млн. кв. м. недвижимости только по Московской области. Чтобы это сделать, будет использовано приблизительно  1000 млн. кирпича.  Технические возможности мини завода по производству кирпича составляют 7000 единиц в день. То есть, в год приблизительно можно произвести около 2 млн. кирпича и охватить при этом всего 0,2% рынка.  Такие цифры вполне реальны, если производить качественную продукцию по более низкой цене, чем на рынке, даже без использования рекламы.  Ожидаемый доход от реализации   — до 12 млн. рублей в год.

Оборудование для кирпичного завода

Шаг 3: Техническое оснащение завода

Прежде чем начинать рассматривать объекты инвестиций в бизнес план, необходимо хорошо ознакомиться, как происходит само производство кирпича, то есть, изучить его технологию. Здесь есть 2 варианта: производство кирпича с обжиганием – более дорогостоящая технология, и второй вариант – производство прессованного кирпича.
Изготовление кирпичей требует наличия сырья и оборудования. В данном случае —  это глина и оборудование, изготавливающее из глины сам кирпич.
Кирпичный мини завод можно организовать, имея готовую автоматизированную линию по производству. Такие линии стоят дорого  —  27-30 млн. рублей.  Но можно самостоятельно собрать требуемое оборудование для изготовления кирпича, установить его в цех и начать производственный процесс.

Первое, что необходимо – гиперпресс. Стоимость автоматизированного гиперпресса для изготовления кирпича составляет от 800 000 до 2 000 000 рублей. На рынке существует достаточно много отечественных прессов, бывших  в использовании. Цены в рублях

  • гиперпресс – 1000 000, требуется  2 единицы
  • бетоносмеситель —  560 000
  • дробитель – 220 000
  • скиповый подъёмник – 560 000
  • дополнительное оборудование  — 840 000.

Технологическое оборудование для малого бизнеса по производству кирпича – 3 620 000 рублей. Кроме оборудования, необходим также транспорт для доставки сырья и кирпича, а также:

  • Транспортные средства – 4 000 000
  • Мебель – 28 000
  • Компьютеры и техника – 25 000
  • Программное обеспечение — 12 000

Итого, капитал и оборудование для изготовления кирпича  —     9 385 000 рублей.

Шаг 4: Место производства

 Для информации! Самый простой способ организации малого бизнеса  – построить самое недорогое помещение возле сырьевой базы, участок должен быть с электроснабжением и водой.

Фактически основные затраты мини завода по производству кирпича – это аренда земли (приблизительно 100 000 в месяц). Постройка помещения из шлакоблока обойдется до  1 700 000 рублей.

Читать также:  Домашний бизнес – производство пельменей

Автоматизированный гидропресс

Шаг 5: Регистрация, получение разрешений и лицензии

Кроме инвестиций в основной капитал, предприятию необходимы и другие вложения. Чтобы открыть мини производство и получения разрешений на использование глины необходимо выделить сумму 28  000 рублей.

Реклама

Как зайти на новый рынок с новым продуктом – этот вопрос решается при помощи рекламы. Создавая бизнес план по изготовлению и сбыту кирпича на рынке России, важно исследовать все виды рекламы, которые можно эффективно использовать.  Поскольку аудитория очень узкопрофильная, нет смысла тратить деньги на рекламу по телевидению, необходимы личные контакты с застройщиками. Для этого необходимо взять базу всех предприятий и налаживать с ними деловые отношения. Главное преимущество нашего товара – его цена, поэтому сильные стороны у данного бизнеса есть. В идеале, будут заключены контракты на поставку продукции, это позволит планировать объем производства и развивать  в дальнейшем кирпичный бизнес.

Кирпич, готовый к отгрузке покупателям

Подсчет необходимой суммы инвестиций, расчет финансирования

Проведем планирование расходов завода по производству кирпича для того, чтобы можно было спрогнозировать будущий финансовый результат и окупаемость проекта.

План расходов завода по производству кирпича

Показатель20172018201920202021
Всего85938009822000115130001301000014570000
Материальные расходы38109234407905510572558029916408431
Оплата труда9000001148000157000020290002587000
Социальное страхование260000386000477000611000740000
Амортизация16720001672000158900015890001509000
Другие расходы18950002174000259700029770003201000

Кроме инвестиций в приобретение оборудования и других основных средств, необходимы и другие вложения: так, для получения разрешения на деятельность и регистрацию компании требуется 28000 руб.

При составлении бизнес плана по производству кирпича важно учесть тот факт, что бизнес не обязательно может быть прибыльным в первый месяц, мало того, компании вообще может не реализовать свою продукцию, поэтому необходимо создать некий резерв для погашения обязательных платежей. Поскольку сумма годовых расходов составляет 8479940.91 руб., то в месяц предприятию потребуется 706661.74 руб.

В первый год деятельности для запуска бизнес идеи по созданию мини завода необходимо  10 119 661 руб. в т. ч.:

  • необоротный капитал 9 373 000 руб.;
  • программное обеспечение 12000 руб.;
  • наличные для регистрации и получения лицензий 28000 руб.
  • резервный капитал для погашения расходов 706 661 руб.
Читать также:  Готовый бизнес - частный детский сад: плюсы и минусы

Компания для покупки активов и компенсации расходов может использовать кредит  на сумму 10 119 661 руб.

Структура кредита под производство кирпича

Показатель20172018201920202021
Общая сумма долга30341573034157303415730341573034157
Сумма кредита20239322023932202393220239322023932
Банковский процент10102251010225101022510102251010225

Имея общую сумму расходов и сумму погашения кредита, мы можем подсчитать полные затраты бизнеса:


Показатель20172018201920202021
Всего949016610792347123564201395067115445079
Операционные расходы84799409782122113461951294044614434854
Финансовые расходы10102251010225101022510102251010225

Чтобы инвестиции окупились в течение 5 лет, необходимо получить  9,4 млн. руб. дохода, то есть, произвести 1 898 тыс. кирпича в год (6,3 тыс. в сутки)

Главным источником прибыли на предприятии является наценка. Для данной компании наценка составляет 25.0 %. Проведем расчет плановых доходов на 5 следующих лет.

Планирование доходов и финансовых результатов

Показатель20172018201920202021
Доходы1186270713490434154455251743833919306349
Расходы949016610792347123564201395067115445079
Прибыль до налогообложения23725412698086308910534876673861269
Налог на прибыль474508539617617821697533772253
Чистая прибыль18980332158469247128427901343089015

По данным таблицы можно сделать следующие выводы. Мини  завод по производству кирпича в следующем году будет прибыльным. Плановая чистая прибыль составляет 1898033 руб. При расчетах учитывается налогообложение прибыли, составит в 2017 году 20%.

Cash Flow1486068
Индекс доходности1.00
Внутренняя норма доходности, %01.12.1993
Период окупаемости, лет05.02.2017